ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ СТРУКТУРА ТАИФ – ПСО "КАЗАНЬ" - ПОЛУЧИЛА ГЕНПОДРЯД НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВТОРОГО ПО ВЕЛИЧИНЕ И ЗНАЧИМОСТИ ОБЪЕКТА УНИВЕРСИАДЫ

Власти республики определились с победителем на проектирование и строительство одного из знаковых объектов Универсиады-2013 — дворца водных видов спорта. Как и следовало ожидать, им стала местная строительная компания — в кризис иначе и быть не могло. Официально еще ничего не объявлено. Но как сообщили «БИЗНЕС Online» инсайдерские источники, заказ стоимостью 2,9 млрд. рублей получил консорциум ПСО «Казань» и британской проектировочной компании ARUP. А вот кому достанется подряд на другой титульный объект Всемирных студенческих игр в Казани — стадион на 45 тыс. мест, пока остается по-прежнему тайной.

ПОБЕДА БЕЗ ФАНФАР

Информацию о том, что известен победитель конкурса на проектирование и строительство Дворца водных видов спорта, газете «БИЗНЕС Online» подтвердило два источника. Один, близкий к правительству РТ, другой — к мэрии столицы. Оба заявили в унисон: заказ на объект стоимостью 2,9 млрд. рублей получил консорциум ПСО «Казань» (как генподрядчик дворца) и британской проектировочной компании ARUP (генпроектировщик). Эта история тянется с лета. Напомним, что еще 24 июля комиссия под председательством премьер-министра РТ Рустама Минниханова рассмотрела предложения финалистов конкурса на проектирование и строительство двух знаковых объектов казанской Универсиады — дворца водных видов спорта и стадиона на 45 тысяч мест. В тот день свое видение будущих объектов презентовали трое участников — консорциум «Главмосстроя» (принадлежит структурам Олега Дерипаски) и американской архитектурной компании Hellmuth Obata+Kassabaum (НОК); консорциум МНИИП «Моспроект-4» и строительного холдинга «Ингеоком» и консорциум британской проектировочной компании ARUP и ПСО «Казань». Четвертый финалист — австрийский строительный концерн Alpine накануне смотра сошел с дистанции и письменно уведомил об отказе от своего дальнейшего участия в конкурсе.

В день заседания комиссии власти должны были определиться и объявить, кто же будет проектировать и строить каждый из объектов. Но этого не было сделано до сих пор. Наши эксперты изначально относили девелоперскую структуру ТАИФ — ПСО «Казань» к числу фаворитов в гонке за титульные объекты. Лучшее тому подтверждение — это уже имеющийся у девелопера портфель заказов на объекты Универсиады. Дворец водных видов спорта стал в нем седьмым. Сейчас компания уже ведет строительство таких универсиадских объектов как комплекс стендовой стрельбы во Введенской слободе, спортивные комплексы на улицах Зеленой и Московской, академию тенниса на Оренбургском тракте, центр гимнастики на улице Сыртлановой и центр гребных видов спорта на озере Средний Кабан общей стоимостью около 5 млрд.

ОБЪЕКТ НА 5 ТЫС. МЕСТ

Как ранее заявлял «БИЗНЕС Online» заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Ирек Файзуллин, дворец водных видов спорта сможет принять во время проведения Универсиады до 5 тысяч человек, но будет оснащен механизмами, позволяющими уменьшить количество трибун. Во дворце будет четыре ванны — две размером 50×25 м, одна — размером 33,5×22,5 м и малая ванна (будет использоваться как детский бассейн). Также будет предусмотрена регулировка дна малой ванны бассейна с помощью специального оборудования. Напомним, одно из главных условий участия в конкурсе на титульные объекты заключалось в том, чтобы участники могли гарантировать, что на первом этапе инвестируют в реализацию проектов 1 млрд. рублей собственных средств. Только после этого будет открыто бюджетное финансирование. Судя по тому, что ПСО «Казань» одержало победу, миллиард свободных денег у нее на стройку нашелся.

ПОРАБОТАТЬ НА ИМИДЖ

Проектировать дворец водных видов спорта должна именитая британская компания ARUP. Именно на ее счету олимпийский стадион «Птичье гнездо» в Пекине. К тому же ARUP уже имела опыт проектирования в Казани. Так, российское представительство компании подготовило стадию проекта многофункционального комплекса (состоящего из жилого дома, гостиницы, офисного и торгового центров), который планировали разместить на территории бывшей кондитерской фабрики «Заря». Сейчас проект заморожен. Одновременно с этим «БИЗНЕС Online» стало известно, что в проектировании дворца, возможно, будет принимать участие московская архитектурная мастерская SPeeCH. Она возникла в результате объединения бюро Сергея Чобана и С.П. Проект под руководством Сергея Кузнецова.

Согласно открытой информации, мастерская больше специализируется на проектировании многофункциональных офисных центров. Так, SPeeCH принимала участие в проектировании Башни Федерации на территории Москва-сити, апартотеля в Сочи, многофункционального комплекса «Колоннады» в центре Москвы, а также разрабатывала градостроительную концепцию Красноярск-сити. Также известно, что привязку дворца водных видов спорта к местности будет осуществлять головной татарстанский проектный институт — ГУП «Татинвестгражданпроект». Наши эксперты высказали мнение, что москвичей решили привлечь для того, чтобы уменьшить стоимость проектных работ. В этом случае именитой ARUP будет отведена роль свадебного генерала.

Похожую схему казанские власти уже отработали на несостоявшемся проекте застройки правого берега Казанки, когда эскиз застройки выполнила американская NBBJ, а всю основную проектную работу предполагалось отдать местным проектировщикам. Вообще, привлечение иностранных архитекторов к девелоперским проектам — это излюбленный прием российских строителей, которые, таким образом, пытаются поднять инвестиционную привлекательность своих объектов. Итак, завеса секретности вокруг самых лакомых кусочков Универсиады чуть приоткрылась, но интрига пока сохраняется: до сих пор не определился последний победитель, которому достанется самый «вкусный» кусочек стоимостью 5,3 млрд. рублей — стадион на 45 тыс. мест.