Скоро во Владивостоке будет жить хорошо

Рядом с известным авторынком «Зеленый Угол» во Владивостоке появится необычный по архитектуре современный жилой массив. С таким проектом планировки территории «Зеленый угол» с разработкой эскиза застройки микрорайона «Новый город» на Градостроительном совете во Владивостоке выступили молодые архитекторы Андрей Кондратьев и Евгений Зайцев. По словам авторов, участок, предложенный для проектирования, расположен в восточной части города Владивостока в центральном планировочном районе.

В данное время на участке располагается совхоз «Приморье», авторынок «Зеленый угол» и леса. Данный участок по генеральному плану города отведен под жилую застройку На этом участке архитекторы предлагают построить три микрорайона с площадью 80 тысяч квадратных метров, 67тысяч 500 квадратных метров и 49 тысяч 800 квадратных метров. Численность населения составит в первом микрорайоне 21 тысяча человек, во втором — 15 тысяч 700 человек, в третьем — 11 тысяч 600 человек.

1 Плотность населения составит в первом микрорайоне 262 человека на гектар, во втором и третьем — 233 человека на гектар. Всего общей площади жилого фонда планируется построить 1 миллион 237 тысяч квадратных метров жилья Норма жилищной обеспеченности составит в первом микрорайоне 24 квадратных метра на человека, во втором и третьем микрорайонах 27 квадратных метра на человека. В первом районе предусмотрено строительство 16 тысяч квартир, во втором — 2 4 тысяч 400 квартир, в третьем — 33 тысяч 320 квартир. По генеральному плану в районе нового жилого массива планируется прокладка автомагистрали общегородского значения регулируемого движения, которая пойдет с острова Русский к станции Седанка и автомагистрали на бухту Лазурная. Авторы проекта предложили проложить в микрорайоне улицу районного значения от развязки на улице Фалеева к магистрали на бухту Лазурная.

В новом жилом районе предусмотрено строительство трех школ с доступностью 500 метров, достаточного количества детских садов с доступностью 300 метров, спортивных, общественных и торговых центров. Проектом предусматривается площадка для возведения храма, пешеходных переходов к памятникам истории, прилегающим к зоне застройки. С учетом имеющихся ограничений и с учетом рельефа местности предлагается на нижних отметках застроить участок домами высотой 16 — 24 этажа, на верхних микрорайонах, где имеется зона ограничения застройки, налагаемая историческими памятниками, застроить домами высотой 5 — 9 этажей.

«В композиционном решении микрорайона мы попытались уйти от классической схемы застройки секционными домами. Наше решение старается создать жилые группы, состоящие из многоэтажных домов, расположенных вокруг внутреннего двора. Односекционные и двухсекционные жилые дома с севера будут объединены стилобатом, с юга открыты солнцу. Все группы домов объединяет пешеходная аллея, по которой можно пройти от железнодорожной станции к рекреационным зонам, общественным и торговым центрам», — сказал один из авторов проекта.