Власти Москвы одобрили проект реорганизации завода "Серп и Молот"

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) одобрила проект планировки территории завода «Серп и Молот», подлежащей комплексному преобразованию в составе застроенных территорий района Лефортово, для проведения публичных слушаний, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

В нем уточняется, что рассматриваемый участок площадью 101,84 га ограничен ул. Золоторожский Вал, проездом Завода «Серп и Молот», шоссе Энтузиастов, проектируемым проездом 6626 (ЮВАО).

«Согласно проекту планировки, на рассматриваемой территории планируется возведение многофункциональной застройки. Наземная площадь новых объектов составит 1,55 млн кв. метров, в том числе площадь жилых объектов — 1,1 млн кв. метров», — говорится в сообщении комитета.

В сообщении отмечается, что в настоящее время на проектируемой территории находятся промышленные и общественные объекты общей площадью 660 тыс. кв. метров, часть из которых будет сохранена, а часть — реконструирована с изменением существующего функционала.

Транспортную доступность территории сегодня обеспечивают Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов, станции метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная» Калининско-Солнцевской линии.

По данным Москомстройинвеста новые жилые объекты будут обеспечены необходимой социальной инфраструктурой, включая 9 детских садов на 1 030 мест (1 отдельно стоящий на 330 мест и 8 встроенно-пристроенных на 700 мест), две школы на 2 360 учеников (одна рассчитана на 1 100 мест, другая — на 1260), детско-взрослую поликлинику площадью 7 тыс. кв. метров. Кроме того, на рассматриваемой территории появится медиа-центр площадью 205 тыс. кв. метров и Дом культуры и музыки площадью 41,8 тыс. кв. метров. Комплекс дома культуры и музыки, помимо основного здания вместимостью 3 700 мест, будет включать гостиницу на 160 номеров площадью 6 тыс. кв. метров и паркинг на 294 машино-места. Помимо социальной инфраструктуры, на рассматриваемой территории возведут бизнес-центр площадью 53,7 тыс. кв. метров, апартаменты площадью 28,9 тыс. кв. метров. Новый комплекс района Лефортово будет обеспечен подземными паркингами, рассчитанными примерно на 10 тыс. машино-мест. Порядка 18 га займут природные и озелененные территории общего пользования.

Ранее сообщалось, что инвестором данного проекта комплексного преобразования территории является компания «Дон-строй». Инвестиции в проект редевелопмента завода «Серп и молот» руководством компании оцениваются в 140 млрд рублей. Объем портфеля строящихся проектов компании в 2015 году составит 3,13 млн кв.м.