Проект гостиницы на Арбатской площади будет доработан

Проект гостиничного комплекса на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара, представленный на рассмотрение Архитектурного совета, отправлен на доработку. сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов журналистам в среду.

«В данном случае нам надо еще поискать варианты строительства гостиницы на этом месте. Это знаковая для Москвы площадь, и чем больше вариантов мы рассмотрим, тем лучше. Пока мы не найдем компромисс, мы будем его искать», — добавил С.Кузнецов.

Он отметил, что столичным властям удалось снизить максимальную этажность комплекса с девяти до шести этажей.

«У застройщика уже есть градостроительный план земельного участка. Однако он вступает в противоречие с требованиями по строительству в охранных зонах», — сказал С.Кузнецов.

По его словам, понятие регенерации охранной зоны четко не прописано в законодательстве.

«Термин „регенерация“ в нормативных актах достаточно размыт и не предполагает буквального восстановления исторического облика», — пояснил он.

Главный архитектор напомнил, что ранее на этом месте предполагалось разбить сквер, однако это предложение было отвергнуто.

Представленный на рассмотрение Архитектурного совета проект предлагает строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой. Общая площадь комплекса по проекту должна составить 23,3 тыс. кв. м, в том числе 7,9 тыс. кв. м — подземная часть.

Предполагается, что первый этаж будет отдан под размещение магазинов и кафе.

На заседании совета руководитель департамента культурного наследия Москвы Александр Кибовский напомнил, что ранее на этом месте располагался так называемый «Соловьиный дом», в котором жил известный автор романсов Александр Варламов.

«В основе дома стояли палаты 18 века, которые в 19 веке были приспособлены под доходный дом. Накануне 850-летия Москвы дом находился в тяжелом техническом состоянии, и было решено его снести, Статусом памятника он не обладал. Прошло уже много лет, а на этом месте так и находится котлован», — сказал А.Кибовский.