На юге Подмосковья заложен город-спутник Новое Ступино

В среду в 70 км от Москвы по трассе М4 «Дон» состоялась торжественная церемония закладки нового города на 55 тысяч жителей, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе правительства Московской области.

По словам собеседника агентства, территория города-спутника составит 1,2 тыс. га. В населенном пункте, который пока носит рабочее название Новое Ступино, власти планируют развивать экологически безопасные производства. На территории в 200 га будет разбит индустриальный парк, 225 га займут рекреационные зоны.

«Проект «Новое Ступино» призван удовлетворить спрос на малоэтажные доступные жилые дома, проектируемые на базе канадского опыта строительства пригородных поселков, и создать рабочие места. Кроме того, проект полностью соответствует требованиям федеральной программы «Доступное жилье», — отметил собеседник агентства. Объем инвестиций в строительство составит около $2 млрд. Проект реализует известный девелопер MR Group.

По словам главы компании Романа Тимохина, в проект уже инвестировано около $50 млн, из которых $10 млн — заемные средства. Девелопер рассчитывает через партнерские связи с кредитными структурами банков «Зенит» и «Локо-банк» привлечь примерно 1 млрд. рублей у каждого партнера в рамках программ Федерального агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) по стимулированию строительства доступного жилья. Всего, по проекту, будет построено более 2 млн. кв. метров, из которых 1,7 млн кв. метров — жилье. Примерно 200 тыс. кв. метров займут в проекте офисы и торговые площади. Еще около 250 тыс. кв. метров уйдут под объекты социальной инфраструктуры.

По данным правительства Московской области, при строительстве нового города будут использоваться инновационные энергосберегающие технологии. Предполагается, что первая очередь проекта будет готова в 2012 году. В церемонии закладки первого камня города-спутника участвовали первые лица подмосковного правительства, а также руководители федеральных министерств и ведомств.

По словам сотрудника пресс-службы правительства Московской области, Ступинский район Подмосковья является одним из лидеров в России по привлечению иностранных инвестиций. С 1991 по 2004 год РФ получила $36 млрд иноинвестиций. При этом иностранные инвестиции в Ступинском районе за этот период составили около $7,2 тыс. на душу населения, что стало одним из лучших показателей по России. С начала 90-х годов крупные международные корпорации выбрали Ступинский район для размещения собственных производств. Среди них «Марс», «Кампина», «Кнауф», «Кимберли Кларк», «ФМ Лоджистикс» и другие.

Девелопер MR Group с 2000-х гг. работает на рынке коммерческой и жилой недвижимости Москвы и Сочи. Портфель проектов компании составляет 4,5 млн кв. метров.