В Ростовской области появится энергоэффективный дом

В настоящее время в Ростовской области начато проектирование двухквартирного дома, жилье в котором будет предоставлено гражданам, участвующим в программе переселения из аварийного жилого фонда. Уже в октябре 2010 в Усть-Донецке сдадут в эксплуатацию первый энергоэффективный малоэтажный дом.

«Умные» дома будут оснащаться солнечными батареями, тепловыми насосами, светодиодами. Кроме того в них предполагается использование напольного отопления. Строительство такого дома обойдется примерно на 30 % дороже обычного, однако затраты планируется окупить за короткий срок в ходе эксплуатации.

«При этом следует понимать, что первый проект по строительству энергоэффективных домов — пилотный. И сейчас мы работаем над тиражированием проектирования и строительства таких домов. Главное — набраться опыта, сделать ряд разных по площади домов, провести мониторинг. Первый дом планируется ввести в эксплуатацию 30 октября текущего года, основной объем строительства, скорее всего, придется на 2011 год», — сообщил министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев.

В настоящее время рассматриваются вопросы, связанные со строительством энергоэффективных домов в Азовском районе, городах Шахты и Донецк. Ростовская область стала одним из шести субъектов РФ, в которых совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ будет реализованы пилотные проекты строительства энергоэффективных малоэтажных домов. По оценкам Фонда, подобные здания смогут обеспечить до 70 % экономии тепловой энергии, а это может положительно отразиться на уровне платежей за энергоресурсы.

Жилищное строительство в Ростовской области, по-прежнему, ведется высокими темпами. Годовая программа ввода, которая составляет 1,8 млн кв. метров, соответствует уровню прошлого 2009 года. Большая часть жилья, введенного на территории региона, составляет индивидуальная застройка, что логично в период кризисных явлений. Активно развивается малоэтажное жилищное строительство. Речь идет, прежде всего, о двухквартирных жилых домах. К ним относятся и индивидуальные проекты. В настоящее время в области прорабатываются варианты строительства трехэтажных домов, состоящих из 20-27 квартир, общей площадью до 1,5 тыс. кв. метров. В соответствии с действующим законодательством, такие дома не проходят экспертизу, соответственно, для их вода в эксплуатацию требуется не больше года.