Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ рассмотрела вопросы о деятельности саморегулируемых организаций

Заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) состоялось в режиме видео-конференц-связи 14 мая 2021 года под руководством Председателя комиссии Максима Федорченко.

Александр Сидоркин представил аналитическую справку по вопросу об обязанности лиц, осуществляющих строительный контроль, быть членами саморегулируемых организаций, об определении уровня ответственности этих лиц по обязательствам, а также о субсидиарной ответственности саморегулируемой организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение членом саморегулируемой организации обязательств по договорам строительного контроля.

В аналитической справке вопрос о необходимости членства в саморегулируемой организации рассмотрен отдельно для случаев осуществления строительного контроля заказчика и строительного контроля подрядчика. Отмечено, что определение уровня ответственности по обязательствам в отношении организаций, осуществляющих строительный контроль, зависит от размера обязательств по договору строительного подряда, контроль за выполнением работ по которому должен осуществляться в рамках строительного контроля.

Саморегулируемая организация несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение ее членами обязательств по договорам об осуществлении строительного контроля, заключенным с использованием конкурентных способов из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

Члены Научно-консультативной комиссии единогласно приняли решение об утверждении представленной аналитической справки, с текстом которой можно ознакомиться по ссылке.

Далее Виктория Панарина рассказала об основных выводах аналитической справки по вопросу о возможности возврата денежных средств, самостоятельно внесенных членом саморегулируемой организации (перешедшим в региональную саморегулируемую организацию) при поступлении денежных средств от саморегулируемой организации. В процессе обсуждения справки высказаны ряд предложений по ее совершенствованию.

Члены комиссии согласились с выводами, представленными в аналитической справке, и утвердили ее с учетом поступивших предложений. Ознакомиться с текстом можно по ссылке.

Кроме того, на заседании Научно-консультативной комиссии создана рабочая группа под руководством Виктории Панариной по разработке проекта Порядка взаимодействия Национального объединения саморегулируемых организаций и саморегулируемых организаций в случаях, предусмотренных частями 14 и 16 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ, поскольку с 1 января 2021 года Приказ Минстроя России от 29.05.2019 N 306/пр утратил силу.

Также сформирована рабочая группа по вопросу о возможности использования третейского суда в качестве инструмента разрешения споров между саморегулируемыми организациями и ее членами под руководством Альберта Короленко.

В заключение Марина Шацкая доложила о поступающих в адрес Научно-консультативной комиссии письмах от представителей строительного сообщества с вопросами о реализации законодательства. Комиссия приняла вопросы к рассмотрению в рамках соответствующих рабочих групп.