Михаил Посохин принял участие в работе конференции «Арендное жилье — как фактор развития строительной отрасли в России»

В рамках выставки MOSBUILD 2013 в Москве 4 апреля состоялась конференция «Арендное жилье — как фактор развития строительной отрасли в России», организованная Национальным Агентством развития жилищных фондов социального и коммерческого найма. Участники форума обсудили широкий круг практических вопросов создания жилищных фондов арендного жилья, заслушали выступления представителей Московской городской Думы, а также руководителей Национального объединения проектировщиков, ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана Москвы», ГУП «Московский городской центр арендного жилья», представителей регионов России и Китайской Народной Республики.

Национальное объединение проектировщиков на конференции представляли Президент НОП Михаил Посохин и заместитель руководителя Аппарата НОП Дмитрий Желнин. Мнение проектного сообщества по данному вопросу глава объединения сформулировал в своем докладе «О проблемах проектирования при создании фондов арендного жилья».

Проанализировав ряд ряд факторов, положительно или негативно сказывающихся на динамике развития строительства фондов арендного жилья, и признав существенную значимость строительства арендного жилья в процессе повышения качества городской среды, стимулирования строительства вообще и жилищного строительства в частности, участники обсуждения указали на недостатки в разработке законопроектов и неравномерность изменений законодательства, регулирующего отношения в этой сфере. Делегаты конференции сошлись во мнении, что наращивать объемы строительства фондов арендного жилья необходимо начинать с изменений в градостроительной политике — предусматривая при разработке градостроительных планов возможность встраивания арендного жилья как элемента городской жилищной инфраструктуры.

Среди главных факторов создания фондов некоммерческого найма и создания инфраструктуры под эти фонды делегаты конференции назвали необходимость использования государственно-частного партнерства и разработку специальных проектов, учитывающих особенности и требования к жилым помещениям, предусмотренным для сдачи в аренду различным категориям потребителей, внесение корректировок в нормы и правила проектирования и строительства.

Особую озабоченность вызывает сегодня наметившаяся тенденция появления жилых домов с запроектированными квартирами «mini», общей жилой площадью менее 17 кв.м. Создание такого рода квартир не соответствует целям и идеям государственных программ «Жилище» и «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Хотя Москва имеет солидный опыт использования различных форм предоставления услуг по аренде жилья и лидирует в этом отношении среди других субъектов Российской Федерации, широкое использование этого опыта в стране не наблюдается.

По итогам конференции были приняты рекомендации, отраженные в резолюции, которую подписали депутат Московской городской Думы Иван Новицкий, Президент Национального объединения проектировщиков Михаил Посохин, и. о. директора ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» Карима Нигматулина, генеральный директор ГУП «Московский городской Центр арендного жилья» Валерий Горюнов и генеральный директор ЗАО «Национальное Агентство развития жилищных фондов социального и коммерческого найма» Михаил Грин.

Источник: http://www.nop.ru